2025타경22633 [1] 물건 사진

온천동 아파트 경매 — 부산광역시 동래구 온천동 193-1 씨티포레 13층1303호 (2025타경22633 [1] 부산지방법원)

경매 결과

2026-08-21 낙찰가 1억 4,282만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,300만원의 74%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,282만원
감정가 대비74%
최저매각가 대비105.7%
응찰자 수1명
매각일2026-08-21

부산 동래구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지부산광역시 동래구 온천동 193-1 씨티포레 13층1303호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 9,300만원
최저매각가격1억 3,510만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적46.16㎡
대지면적20.44㎡
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-24매각기일1억 9,300만원유찰
22026-08-21매각기일1억 3,510만원매각
32026-08-28매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-08대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 동래구 온천동 소재 ""유락여자중학교"" 북동측 인근에 위치하는 씨티포레 제13층 제1303호로서, 주위는 유사공동주택, 근린상가, 업무시설 등이 혼재한 주상혼용 지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 ""온천역""이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상15층 건물 내 제13층 제1303호로서 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샤시창 구조임. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지 로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1) 온천동 193-1 : 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m)<건축법>, 가로

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-08-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2025-08-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,510만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,382만원입니다.
온천동 아파트 경매 2025타경22633 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-21 1억 4,282만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,300만원의 74%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,510만원보다 5.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경22633 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

동래구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기