1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 부산광역시 동래구 온천동 소재 ""유락여자중학교"" 북동측 인근에 위치하는 씨티포레
제13층 제1303호로서, 주위는 유사공동주택, 근린상가, 업무시설 등이 혼재한 주상혼용
지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 ""온천역""이
소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상15층 건물 내 제13층 제1303호로서
외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감
창호 : 샤시창 구조임.
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 기계식주차설비,
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지
로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 1) 온천동 193-1
: 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m)<건축법>, 가로
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,351만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,457만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,382만원
자주 묻는 질문
온천동 아파트 경매 2025타경22633 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,510만원의 10%인 약 1,351만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,457만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,510만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,382만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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