2025-10-15 낙찰가 29억 7,100만원에 매각됐습니다. 감정가 46억 2,330만원의 64.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 29억 7,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64.3% |
| 최저매각가 대비 | 100.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-15 |
| 소재지 | 서울특별시 서초구 청룡마을4길 7-2 (신원동,주건축물제1동) |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 46억 2,330만원 |
| 최저매각가격 | 29억 5,891만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 423.02㎡ |
| 대지면적 | 435㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-06 | 매각기일 | 46억 2,330만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-10 | 매각기일 | 36억 9,864만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-15 | 매각기일 | 29억 5,891만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 서초구 신원동 소재 신분당선"청계산입구역"남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린상가 및 오피스 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(청계산 입구역)이 소재하여 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접도로대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 주거용으로 이용중임. 인접 도로상태 동측으로 약6m 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종전용주거지역 , 지구단위계획구역(입안) , 도로(접합). 상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로, (사용승인일: 2021.01.25.) 외벽: 돌붙임 마감등. 창호: 알루미늄샷시 이중창호임. 이용상태 1층. 2층: 다가구주택, 옥탑3층:
말소기준권리는 2017-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-03-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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