2025타경1222 [1] 물건 사진

잠원동 대지 경매 — 서울특별시 서초구 잠원동 49-17 (2025타경1222 [1] 서울중앙지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 서초구 잠원동 49-17
용도대지 · 토지
감정가41억 100만원
최저매각가격41억 100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적5917.7㎡
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-30매각기일41억 100만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 ‘신동초등학교’ 북동측에 위치하며, 주위환경은 아파트, 학교, 주상용 부동산, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 , 인근에 지하철 3호선,신분당선 '신사역' 및 노선 버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 본건은 평탄한 사다리형 토지로서 재건축정비사업 중인 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서,북,동측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 지구단위계획구역, 도로(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변),토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.) 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -.

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 41억 100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 41억 100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5917.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 229만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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