1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건 서울특별시 서초구 잠원동 소재 지하철 3,7,9호선 '고속버스터미널역' 북서측에 위치하며, 인근은 대단위 아파트 단지, 다세대주택, 학교, 공원, 관공서, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.
교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 3,7,9호선 "고속버스터미널역" 및 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층건 내 제22층 제2201호로서, ［사용승인일: 2020.04.28］ 외벽: 모르타르위 페인팅 및 외장석 붙임 등 마감, 창호: PVC 창호임.
이용상태 공동주택(아파트)으로서 (방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 팬트리, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 스프링클러설비, 지하주차장설비 등을 갖추고있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-09-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-09-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5억 2,500만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2억 423만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
잠원동 아파트 경매 2026타경100316 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 52억 5,000만원의 10%인 약 5억 2,500만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.