1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서래초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까치 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(9호선, 구반포역)이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트라멘조 스라브지붕 13층 건물 내 제13층 제1304호로서, (사용승인일 : 1983.05.31.) 외 벽 : 시멘트몰탈 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등 입니다.
이용상태 아파트로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 4필 1단지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 북측 및 남서측의 '사평로' 및 '방배로'로부터 본건 아파트단지로 진입할 수 있으며 단지내 도로가 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 서초구 방배동 725: 도시지역 , 제2종일반주거지역(
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경104634 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 1,310만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,281만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
방배동 아파트 경매 2025타경104634 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 21억 3,100만원의 10%인 약 2억 1,310만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.