1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울신중초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 , 문화시설 및 집회시설 등이 소재하고 있어 주위 환경은 양호합니다.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물내 제6층 제601호로서, (사용승인일: 2005.09.13) 외벽: 석재 및 치장벽돌 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타틸붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.
이용상태 본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중에 있습니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스시설 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접대지와 등고평탄한 정방형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중에 있습니다.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-03-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-03-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,500만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,945만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
서초동 아파트 경매 2026타경100088 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 5,000만원의 10%인 약 1억 2,500만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.