1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 산포면 내기리 "내정마을" 북동측 인근에 소재하며 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 마을 주변 농경지대임.
교통상황 본건 기호①토지는 차량출입이 가능하고, 기호②토지는 기호①토지를 통하여 출입이 가능함.
형태 및 이용상태 기호① : 부정형 완경사지로서 죽림 및 토지임야형태, 기호② : 장방형 완경사지로서 전(휴경지)임.
인접 도로상태 기호① : 본건 동측으로 세로(가)에 접함. 기호② : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호① : 계획관리지역 , 보전관리지역 , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호② : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(비상)<군사기
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-01-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-01-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
967만원
평당 감정가(대지면적 기준)
41만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
산포면 전 경매 2026타경30846 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,672만원의 10%인 약 967만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,672만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,672만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 780㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 41만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (13일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30846 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.