| 소재지 | 부산광역시 동래구 명장동 508-70 소정빌라 에이동 2층202호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 9,065만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 76.75㎡ |
| 대지면적 | 48813㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 매각기일 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-10 | 매각기일 | 1억 2,950만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-05 | 매각기일 | 9,065만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 대명여자고등학교 남동측 인근에 위치한 소정빌라 에이동 2층 202호로서, 주위는 소규모 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 202호로서, (사용승인일자:1999.05.11) 외벽 : 적벽돌 타임 붙임 등, 창호 : 샷시창임. 이용상태 공동주택(다세대주택)임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 남서하향 경사지를 조성한 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-03-25)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(7구역(동래장관청,송공단,동래부동헌,동래향교,동래읍성지,내주축성비,충렬사,군관청))<문화유산의 보존
리치고 경매 분석도에서 2025타경21862 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.