2026-02-20 낙찰가 10억 5,039만원에 매각됐습니다. 감정가 17억 3,449만원의 60.6%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 10억 5,039만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60.6% |
| 최저매각가 대비 | 123.6% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 10억 1,100만원 |
| 매각일 | 2026-02-20 |
| 소재지 | 경기도 화성시 팔탄면 구장리 570-7 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 17억 3,449만원 |
| 최저매각가격 | 8억 4,990만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 2362㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-28 | 매각기일 | 17억 3,449만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-29 | 매각기일 | 12억 1,414만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-21 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 5 | 2026-01-13 | 매각기일 | 12억 1,414만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-02-20 | 매각기일 | 8억 4,990만원 | 매각 |
| 7 | 2026-02-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-04-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 팔탄면 구장리 소재 '팔탄면행정복지센터' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 공장 및 창고, 학교, 관공서, 각종 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 형태 및 이용상태 본건은 대체로 인접지와 평탄한 부정형의 토지로서, 현재 일단의 '전'으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호 1,2: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 도보출입 가능함. 일련번호 3,4: 팔탄교차로 및 318번 지방도변에 접하고 있음. 일련번호 5: 지적도상 지목 '도로'에 접하고 있으나, 차량출입은 불가능하고 도보출입만 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나
말소기준권리는 2017-04-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-04-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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