2026타경50806 [1] 물건 사진

덕산읍 아파트 경매 — 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 2718 영무예다음1차 108동 4층402호 (2026타경50806 [1] 청주지방법원)

물건 개요

소재지충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 2718 영무예다음1차 108동 4층402호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 2,600만원
최저매각가격3억 2,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적84.94㎡
대지면적62.79㎡
준공연도12년
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일3억 2,600만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 소재 “옥동초등학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 상가 등이 혼재되어 있는 등 제반 주위환경 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈 위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 장판 및 타일 마감 등, 창호 : 하이 샷시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측 노폭 약 12미터 내외의 포장도로 및 본건 남측 노폭 약 15미터 내외의 포장도로를 통하여 본건에 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 3종일반주거지역임. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-11-29에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-11-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,260만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,269만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

덕산읍 아파트 경매 2026타경50806 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,600만원의 10%인 약 3,260만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,269만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (11일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50806 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-29에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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