1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 진천읍 교성리 소재 "한국바이오마이스터고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제403호 로서, -외벽: 페인팅 마감 등. -내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 및 타일 마감 등. -창호: 샷시창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 대체로 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭4미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 출처 : 토지이용계획확인서. 1: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-19)(소로2-72)(저촉) 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-12-30에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
전세권 (2014-12-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
500만원
평당 감정가(건물면적 기준)
425만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
진천읍 아파트 경매 2026타경50499 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,000만원의 10%인 약 500만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 425만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (9일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50499 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-12-30에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.