2025-10-15 낙찰가 22억 2,025만원에 매각됐습니다. 감정가 40억 3,722만원의 55%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 22억 2,025만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55% |
| 최저매각가 대비 | 112.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-15 |
| 소재지 | 세종특별자치시 전의면 미래산단4로 78 (제1동) |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지, 기타건물) · 공업시설 |
| 감정가 | 40억 3,722만원 |
| 최저매각가격 | 19억 7,824만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 2160㎡ |
| 대지면적 | 3305.7㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-23 | 매각기일 | 40억 3,722만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-28 | 매각기일 | 28억 2,605만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-02 | 매각기일 | 19억 7,824만원 | 변경 |
| 4 | 2025-10-15 | 매각기일 | 19억 7,824만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-11-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 (가) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 전의면 양곡리 소재 "세종미래일반산업단지"내에 위치하고, 주위는 산업단지내 중·소규모 공장, 연구소, 공업나지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. (나) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 토지의 상황 (가) 형태 및 이용상황 완경사지에 축대조성하여 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. (나) 인접도로상태 본건 동측으로 로폭 약 18미터 내외의 포장도로와 접함. (다) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(세종미래산업단지), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(세종미래일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>. 건물의 구조 및 현상 (가) 건물의 구조 일반철골구조 일반철골지붕 2층 건물로서, 외벽: 외장판넬 등 마감 내벽: 노출판넬, 클린판넬, 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등. (나)
말소기준권리는 2021-04-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-04-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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