1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 대전광역시 중구 오류동 소재 "서대전역" 동측 인근에 위치에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 상업용, 업무용, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대로, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 서대전역(KTX 정차역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상2층 건물 중 제103동 제1층 제105호 외 1개호로서 (사용승인일: 2018.7.2) 외벽: 대리석 붙임 마감, 강화유리 마감 등임. 내벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등임. 창호: 페어글라스 및 샷시 창호 등임.
이용상태 대상물건 일련번호1,2는 제1종근린생활시설(소매점)임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 에스컬레이트설비, 주차장설비 등을 갖춘 것으로 조사되었음.
토지의 형상 및 이용상태 대상물건의 토지는 대체로 사다리형
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-06-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-06-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,300만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,950만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
오류동 근린시설 경매 2026타경325 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,000만원의 10%인 약 3,300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.