1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 부사동에 위치하는 '청란여자중학교' 북동측 인근 소재하는 '창조 아파트' 제102동 제5층 제508호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 및 학교 시설 등이 혼재하는 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 중 제5층 제508호 로서, - 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, - 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일 마감 등, - 창호: 새시창호임.
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 바닥 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 전기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 아파트단지 주변으로 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 대체로 양호한 편임.
토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」상 도시지역(1900-01-01)(도시지역
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-10-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2013-10-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
970만원
평당 감정가(건물면적 기준)
499만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
부사동 아파트 경매 2026타경600996 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,700만원의 10%인 약 970만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 64.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 499만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (5일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600996 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-10-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.