1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 ‘관음중학교’ 동측 인근에 위치하는 『칠곡동화타운 제108동 제3층 제303호 단위세대』로서 부근은 대단위 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택 , 각급 학교, 식당, 공원 등의 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보 통입니다.
교통상황 본건 단지까지 차량 출입 가능하며 동측 인근에 '칠곡중앙대로', 서측 인근에는 '관음동로', 남측으로 인접하여 '칠곡중앙대로 95길', 북측 인근에는 '칠곡중앙대로 99길'이 통과하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평슬래브위경사지붕 12층건 중 제3층 제303호 단위세대로서 - 사용승인일 : 2000.08.02. - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 등 내장재, 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 등 바닥재, 타일 등 마감, - 창 호 : 새시창호 등 마감입니다.
이용상태
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-04-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2013-04-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,350만원
평당 감정가(건물면적 기준)
745만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
관음동 아파트 경매 2026타경100519 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,500만원의 10%인 약 1,350만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 745만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-11 (12일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100519 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-04-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경100519 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2026타경100519/1/사진/0.jpg?w=512)