2026타경100292 [1] 물건 사진

읍내동 아파트 경매 — 대구광역시 북구 읍내동 1351 산호한양아파트 303동 14층1405호 (2026타경100292 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-11-04 낙찰가 8,930만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,400만원의 78.3%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,930만원
감정가 대비78.3%
최저매각가 대비111.9%
응찰자 수2명
2순위 입찰가8,329만원
매각일2026-11-04

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물건 개요

소재지대구광역시 북구 읍내동 1351 산호한양아파트 303동 14층1405호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 1,400만원
최저매각가격7,980만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-04
진행상태매각
건물면적59.82㎡
대지면적37㎡
준공연도34년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-06매각기일1억 1,400만원유찰
22026-11-04매각기일7,980만원매각
32026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "구수산" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성 되어있음. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임. 건물의 구조 가)철근콘크리트조 피씨조 슬래브지붕 지상15층건 중 제303동 제14층 제1405호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 타일 및 장판지 등 마감. 창 호 : 샷시창호임. 이용상태 가) 아파트 설비내역 위생 및 급배수설비 되어있으며, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "주거용(공동주택)"으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 북동측으로 폭 약 20미터, 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-12-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,980만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 630만원입니다.
읍내동 아파트 경매 2026타경100292 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-04 8,930만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,400만원의 78.3%이고, 마지막 최저매각가격 7,980만원보다 11.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,329만원로 낙찰가와 601만원 차이입니다.
2026타경100292 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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