1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 '대구오페라하우스' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 대형마트, 학교 등으로 이루어져 있습니다.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 중 제7층 제703호 단위세대로서,
외벽 : 대리석 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지붙임 마감 및 일부 타일 마감 등
바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 등
창호 : 섀시조 이중창호입니다.
이용상태 아파트로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강비설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복 9차선, 북측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 3차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 남측으로 보행자 전용도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합), 소로2류(
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-04-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,140만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,054만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
칠성동2가 아파트 경매 2025타경7645 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 1,400만원의 10%인 약 4,140만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.