1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "칠성고등학교" 북측 인근에 위치하는 "성광우방 타운 제110동 제6층 제601호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물 중 제6층 제601호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위 페이팅 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 - 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄한 편이며, '아파트 및 근린생활시설 부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지 북측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 4차선, 남측 및 서측으로 폭 약 6~8미터의 포장 도로와 각각
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-04-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-04-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,860만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,027만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
칠성동2가 아파트 경매 2026타경1068 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,600만원의 10%인 약 1,860만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,027만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (5일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경1068 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경1068 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2026타경1068/1/사진/0.jpg?w=512)