2026타경100703 [1] 물건 사진

검단동 공장용지 경매 — 대구광역시 북구 검단동 501-8 (2026타경100703 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 북구 검단동 501-8
용도공장용지 (답) · 공업시설
감정가8억 6,505만원
최저매각가격8억 6,505만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
대지면적642㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일8억 6,505만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 '대구우편집중국' 북측 인근에 위치하며 부근 일대는 중?소규모 공장 등으로 형성된 공업지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호(1) : 본건은 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 진입도로로 이용중입니다. 기호(2) : 본건은 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거기타 건부지로서, 잡종지 상태입니다. 인접 도로상태 기호(1) : 본건 필지 남측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습 니다. 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 본건 필지 남측으로 폭 약 3미터 내외의 진입도로로 개설된 기호(2)토지를 경유하여 폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로로 진출입 가능 합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2015-04-30)(접합), 가축사육 제한

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-08-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-08-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)8,651만원
평당 감정가(대지면적 기준)445만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

검단동 공장용지 경매 2026타경100703 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 6,505만원의 10%인 약 8,651만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 6,505만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 6,505만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 642㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 445만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100703 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-08-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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