1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 소재 대구역 북측 인근에 위치하며, 주변은 업무시설, 근린생활 시설, 아파트 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 내 5층 514호로서, 사용승인일 : 2020.7.29 외 벽 : 외장석재 및 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일, 인테리어 등 마감. 창 호 : 새시창호 등 마감입니다.
이용상태 업무시설(오피스텔)입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 형상이며, 근린상가 및 오피스텔 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 동측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-07-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-07-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
950만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,195만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
칠성동2가 오피스텔 경매 2026타경100453 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,500만원의 10%인 약 950만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,195만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (13일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100453 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.