1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 자곡동 소재 "자곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 기호(가),(나) 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물내 제지하층 제101호, 제102호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 등 마감,
내벽 : 페인팅 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
기호(다)-(사) 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물내 제1층 제101호- 제105호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 마일붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 기호(가),(나) 공히 공부상 제1종근린생활시설(소매점)임.
기호(다)-(사) 공히 공부상 다세대 주택임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 막다른 도로가 있음.
토지
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-10-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-10-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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