1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""오남중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 및 지하철 7호선(천왕역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내, 제5층 제502호로서,
외벽:치장벽돌쌓기 등 마감
창호:샷시창호임.
이용상태 도시형생활주택으로 이용중임.(후첨 ""내부구조도""참조)
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 세필지 일단의 사다리형 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약8M 및 서측으로 노폭 약4M내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발1
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,600만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,667만원, 감정가의 41% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,611만원입니다.
오류동 다세대 경매 2025타경11868 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-27 1억 2,700만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,600만원의 53.8%이고, 마지막 최저매각가격 9,667만원보다 31.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,353만원로 낙찰가와 1,347만원 차이입니다.
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