2026-08-05 낙찰가 3억 4,651만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,100만원의 75.2%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 4,651만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 75.2% |
| 최저매각가 대비 | 117.4% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 3,709만원 |
| 매각일 | 2026-08-05 |
| 소재지 | 서울특별시 강남구 역삼동 647-5 8층803호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 6,100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,504만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 26.59㎡ |
| 대지면적 | 6.64㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 매각기일 | 4억 6,100만원 | 변경 |
| 2 | 2026-01-07 | 매각기일 | 4억 6,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-11 | 매각기일 | 3억 6,880만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-18 | 매각기일 | 2억 9,504만원 | 변경 |
| 5 | 2026-08-05 | 매각기일 | 2억 9,504만원 | 매각 |
| 6 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-09-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철2호선 ""역삼역"" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 ""역삼역""이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층/지하1층 건중 지상 5층 503호외 로서 외벽:석재붙임 등 마감, 내벽:벽지 및 일부타일 등 마감, 창호:샤시창호 등임. 이용상태 본건은 공부상 용도 오피스텔임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 엘리베이터설비, 주차장설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설(사무소 및 오피스텔)부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약4미터의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(테헤란로제2지구), 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m), 과밀억제권역임. 공부와의 차이 --.
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