2026-09-03 낙찰가 3억 5,200만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,300만원의 83.2%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 5,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 83.2% |
| 최저매각가 대비 | 104% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 4,000만원 |
| 매각일 | 2026-09-03 |
| 소재지 | 서울특별시 강남구 역삼동 744-3 역삼동미까사도시형생활주택 5층504호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 2,300만원 |
| 최저매각가격 | 3억 3,840만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-09-03 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 28.51㎡ |
| 대지면적 | 35569.08㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-30 | 매각기일 | 4억 2,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-09-03 | 매각기일 | 3억 3,840만원 | 매각 |
| 3 | 2026-09-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철2호선 ""역삼역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 '역삼역(2호선)'이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제205호외 4개호로서 (사용승인일 : 2013.09.04.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등 임. 이용상태 기호5는 현황 도시형생활주택으로 이용중인 것으로 조사되었으며, 기호1~4는 각각 도시형생활주택으로 이용 중인 것으로 추정됨.(후첨 '내부구조도' 참조.) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형 토지로서 현황 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상
리치고 경매 분석도에서 2025타경103576 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.