2025-12-04 낙찰가 2억 8,500만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,900만원의 79.4%, 응찰자 17명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 8,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 79.4% |
| 최저매각가 대비 | 162% |
| 응찰자 수 | 17명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 7,307만원 |
| 매각일 | 2025-12-04 |
| 소재지 | 대전광역시 서구 복수서로 50, 105동 19층 1905호 (복수동,목화아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 5,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,591만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 125.85㎡ |
| 대지면적 | 98.93㎡ |
| 준공연도 | 34년 |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-25 | 매각기일 | 3억 5,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-30 | 매각기일 | 2억 5,130만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-04 | 매각기일 | 1억 7,591만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "대전복수초등학교" 북서측 인근에 위치하는 목화아파트 제105동 제19층 제1905호로서, 부근은 단독주택, 학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는바, 주거용으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건 단지까지 제반차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 제19층 제1905호로서, - 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임, - 창호 : 새시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측, 남측 등으로 중로 등에 접하며, 진출입로를 통해 단지내 차량 출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 대표필지(282번지) : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
말소기준권리는 2007-07-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2007-07-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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