1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지는 서울특별시 구로구 고척동 소재 "고척초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으 며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대 주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건 토지까지 공히 차량접근이 가능하고, 인근 경서로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 본건 토지는 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 현재 재개발사업에 따른 아파트 단지 신축 공사가 진행중임.
인접 도로상태 폭 15m내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(문의사항 : 구로구청 주택과), 중로2류 (폭 15m~20m)(저촉) 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률> , 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할
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