2026-04-02 낙찰가 11억 8,000만원에 매각됐습니다. 감정가 19억 9,069만원의 59.3%, 응찰자 4명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 11억 8,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 59.3% |
| 최저매각가 대비 | 121% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 11억 5,000만원 |
| 매각일 | 2026-04-02 |
| 소재지 | 대전광역시 서구 유등로465번길 19 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 19억 9,069만원 |
| 최저매각가격 | 9억 7,544만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 708.79㎡ |
| 대지면적 | 494.6㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-08 | 매각기일 | 20억 485만원 | 변경 |
| 10 | 2026-04-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026-05-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-09-25 | 매각기일 | 20억 485만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-30 | 매각기일 | 14억 340만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-04 | 매각기일 | 9억 8,238만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-11 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 6 | 2025-12-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 7 | 2026-01-22 | 매각기일 | 19억 9,069만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-02-26 | 매각기일 | 13억 9,348만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-04-02 | 매각기일 | 9억 7,544만원 | 매각 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 가장동 &quot;대전 산업정보고등학교&quot; 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 제반 입지여건은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 북서측 간선도로변으로 시내버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로, 주상용(근린생활시설 및 다가구주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북동측으로 노폭 8M내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 [토지이용계획확인서]상, 제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역) 제시목록 외의 물건 별지 &quot;지적도&quot; 및 &quot;건물개황도&quot; 참조. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 2.
말소기준권리는 2022-07-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 7명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 3명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-07-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 7명 |
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