| 소재지 | 경상북도 경주시 내남면 명계리 440-1 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 5,604만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,642만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 230.02㎡ |
| 대지면적 | 1157㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 4억 5,604만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-11 | 매각기일 | 3억 1,923만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-09 | 매각기일 | 2억 2,346만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-13 | 매각기일 | 1억 5,642만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 내남면 명계리 소재 ""명계3교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모 공장, 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 장방형유사 토지로서, 주상용 건부지임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접합. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 접도구역<도로법>. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 2(가) 철골조(일부 강파이프조) 평스라브지붕 2층건(사용승인일자: 09.04.07/ 증축일: 16.10.04)으로서,
말소기준권리는 2016-08-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-08-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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