이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 4,643만원(감정가의 51%)였습니다.
| 소재지 | 서울특별시 성동구 살곶이길 150, 101동 6층 603호 (사근동,청계더하임) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 8,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,643만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.94㎡ |
| 대지면적 | 19.65㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-18 | 매각기일 | 2억 8,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-22 | 매각기일 | 2억 2,880만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-10 | 매각기일 | 1억 8,304만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-15 | 매각기일 | 1억 4,643만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 사근동 소재 "사근초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 주거용으로서 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제101동 제6층 제603호로서, (2019.06.05 사용승인) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 이중창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-05-1
말소기준권리는 2024-11-01에 접수된 강제경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-11-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 가등기 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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