| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지동 3423 명지 대방노블랜드 오션뷰 1차 104동 2층202호 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 2,900만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 84.93㎡ |
| 대지면적 | 56.07㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | 매각기일 | 4억 7,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-19 | 매각기일 | 3억 2,900만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 신명초등학교 북동측 인근에 소재하는 명지 대방노블랜드 오션뷰1차 104동 2층 202호로서, 주위는 서낙동강에 근접해 있으며, 대규모 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 교통상황 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 104동 20층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등, 내벽 : 벽지 마감등, 창호 : 샷시 창호. 이용상태 공동주택(아파트). 설비내역 급수 및 배수 설비, 위생설비, 승강기 설비, 무인공동현관 및 도시가스 시설 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 4면으로 차도에 접하며 단지 내 가로망 정비되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도
리치고 경매 분석도에서 2025타경101812 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.