1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동에 소재하는 ""서울오류초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 ""오류동역""이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일: 2020-03-20)
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : -,
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 바람)
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식주차장설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 장방형 평지로서, 도시형생활주택(원룸형아파트)/업무시설(오피스텔)/제1종근
린생활시설(소매점,의원) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 약 20m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 6-63 : 도시지역, 일반상업지역(2
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,312만원, 감정가의 51% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,217만원입니다.
오류동 오피스텔 경매 2025타경11294 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-07 1억 4,600만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,000만원의 56.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,312만원보다 9.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,896만원로 낙찰가와 704만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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