2025타경12004 [1] 물건 사진

수유동 아파트 경매 — 서울특별시 강북구 수유동 730 래미안수유아파트 102동 2층206호 (2025타경12004 [1] 서울북부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 강북구 수유동 730 래미안수유아파트 102동 2층206호
용도아파트 · 주거시설
감정가5억 4,300만원
최저매각가격5억 4,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적59.88㎡
대지면적60.17㎡
준공연도26년
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-18매각기일5억 4,300만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""수유2동주민센터"" 서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 우이신설선 ""가오리역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 18층 건물 내 제2층 제206호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호: 샤시 창호임. 이용상태 본건은 기준시점 현재 ""아파트""로 이용중임. (후첨 ""건물개황도"" 참조) 설비내역 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보시설, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평판한 3필지 일단의 부정형 토지로서, ""아파트"" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 - 수유동 730 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-04-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-04-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 4,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 4,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,998만원입니다.
2025타경12004 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-04-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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