1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 금호읍 교대리 소재 "금호중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 빌라, 아파트, 노선상가 및 업무용건물, 금융기관, 병원, 종 교시설, 주상용건물, 근린생활시설, 관공서, 학교, 농경지 및 하천 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 대중교통수단의 이용가 능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 (가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층건중 제2층 제202호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2022.08.03) 외벽: 석재판재붙임, 스톤코트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 데코타일, 일반타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창 등의 구조임.
이용상태 (가) 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 등이 되어 있음.
토지
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-09-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-09-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,630만원
평당 감정가(건물면적 기준)
824만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
금호읍 다세대 경매 2026타경101298 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,300만원의 10%인 약 1,630만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 65.37㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 824만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (13일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경101298 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경101298 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2026타경101298/1/사진/0.jpg?w=512)