1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 화남면 삼창리 소재 "화남면사무소" 남측 근거리에 위치하며, 인근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대임.
교통상황 본건 근거리에 간선도로와 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1,2)는 남측 및 동측 하향 경사지대에 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 완경사지로, 다소 고지이며, 대체로 전으로 이용중이며, 기호(2)토지상에 일부 과수목 식재되어있음. (본건 토지는 인근 주민들이 소유자와의 합의하에 농경지로 무상이용중인 것으로 인근 주민 현장 탐문조사되었으나, 재차 확인하시기 바랍니다.)
인접 도로상태 지적도상 기호(1,2)토지 동측으로 도로(화남면 선천리 1481번지 국유지 도로)와 접하나, 실제 법면과 접하여 도로에서 본건까지 차량 통행이 불가능합니다. 현황 남측 인접 필지인 선천리 1038번지(사유지, 대지)를 통해 사람과 차량의 진출입 가능 하며, 선천리 1038번지는 남동측으로 폭 약 3미터의 경사진 도로와 접함.(별첨 사진용지 참 고)
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 공히 계획관리지역,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,643만원
평당 감정가(대지면적 기준)
30만원
자주 묻는 질문
화남면 대지 경매 2026타경100596 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,429만원의 10%인 약 3,643만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.