1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 화남면 월곡리 소재 속칭 '점마을' 북서측 인근에 위치 하며 주변은 농촌마을, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 및 인근까지 제반차량출입이 가능하며 여타의 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1,3,4): 주거나지 입니다. 기호(2): 전입니다.
인접 도로상태 기호(1,3,4): 본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외 콘크리트 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(2): 본건 지적공부상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3,4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부 제한 1km(한육우 2400㎡ 미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부 제한 1km(한육우 2400㎡ 미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 입니다.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-11-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-11-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
123만원
평당 감정가(대지면적 기준)
17만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
화남면 대지 경매 2025타경10223 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,229만원의 10%인 약 123만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,229만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,229만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 241㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (12일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10223 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-11-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.