2026타경100999 [1] 물건 사진

금호읍 공장 경매 — 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 111 가동 (2026타경100999 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지경상북도 영천시 금호읍 삼호리 111 가동
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가8억 5,376만원
최저매각가격8억 5,376만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
건물면적502㎡
대지면적1693㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일8억 5,376만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 금호읍 오계리 소재 "금호오계공단" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 등의 진출입이 가능하고, 본건 북동측으로 금창로가 통과하고 있고 남측으로 공단진입도로가 개설중에 있으며, 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임. 형태 및 이용상태 남측 하향 완경사지대에 자체지면 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, "공장부지"로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 4~5미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대사항 : 미상임. 2) 기 타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 2-㉮ : 일반철골구조 기타(판넬)지붕 지상1층 건물로서 (사용승인일 : 2020.01.14)

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-01-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-01-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)8,538만원
평당 감정가(건물면적 기준)562만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

금호읍 공장 경매 2026타경100999 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 5,376만원의 10%인 약 8,538만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 5,376만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 5,376만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 502㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 562만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (4일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100999 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-01-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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