1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 동의병원 북동측 인근에 위치하며 부근
일대는 양정2구역 주택재개발사업 공사가 진행 중에 있음.
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 미남로타리 북동측 인근에 위치하며 부근은
단독주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
교통상황 양정2구역 주택재개발사업지 기준 차량접근 용이하고 인근에 시내버스정류장 및
근거리에 부산도시철도1호선 양정역이 소재하여 제반교통사정은 무난함.
교통상황 차량진입은 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 미남역이 소재하여 대중
교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태 세장형의 토지로 주택재개발사업 공사중에 있음.
형태 및 이용상태 사다리형의 토지로 주상용 건부지로 이용중이며 토지중 일부(약 38㎡)는 현황
도로임.
인접 도로상태 북측으로 현황 폭 약 3m 도로에 접함.
인접 도로상태 양정2구역 주택재개발 사업지 기준 북서측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2017-01-04)임.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(저촉), 상대보호구역<교육환
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 9,253만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 324만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,485만원입니다.
온천동 근린주택 경매 2024타경725 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-06 2억 4,822만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 9,253만원의 41.9%이고, 마지막 최저매각가격 2억 324만원보다 22.1% 높은 금액입니다.
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