2026-08-19 낙찰가 38억원에 매각됐습니다. 감정가 61억 6,345만원의 61.7%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 38억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.7% |
| 최저매각가 대비 | 125.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-19 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 설만길 115 (대저2동,1동) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (기타건물, 답, 대지, 전) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 61억 6,345만원 |
| 최저매각가격 | 30억 2,009만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-19 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 1721.4㎡ |
| 대지면적 | 3506㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-14 | 매각기일 | 61억 6,345만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-25 | 매각기일 | 43억 1,441만원 | 변경 |
| 3 | 2026-07-15 | 매각기일 | 43억 1,441만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-19 | 매각기일 | 30억 2,009만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-10-01 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 "설만마을회관" 북동측 인근에 위치하며,부근은 중·소 규모의 공장 및 전, 답 단독주택 등으로 형성되어 있음. 토지의 상황 1) 형태 및 지세 기호(1) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하게 정지되어 있음. 기호(2) : 가장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하게 정지되어 있음. 기호(3 - 5) : 사다리의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하게 정지되어 있음. 기호(6) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하게 정지되어 있음. 2) 이용상태 기호(1,2) : 공업용 건부지로 이용중임. 기호(3, 5) : 주차장 및 현황 "도로"로 이용중임. 기호(4, 6) : 현황 "도로"로 이용중임. 3) 도로상태 기호(1) : 북측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접함. 기호(2) : 동측으로 약 4미터 내외의 도로에 접합. 4) 토지이용게획관계 및 공법상 제한상태 기호(1,2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 비행안전
리치고 경매 분석도에서 2024타경4781 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.