| 소재지 | 경상북도 경주시 강동면 왕신리 1195 |
|---|---|
| 감정가 | 14억 9,852만원 |
| 최저매각가격 | 7억 3,428만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-05-26 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 1609.94㎡ |
| 대지면적 | 4507㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-04 | 매각기일 | 14억 9,273만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-02 | 매각기일 | 10억 4,491만원 | 변경 |
| 3 | 2026-03-24 | 매각기일 | 14억 9,852만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-21 | 매각기일 | 10억 4,897만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-26 | 매각기일 | 7억 3,428만원 | 매각 |
| 6 | 2026-06-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-07-14 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 경주시 강동면 왕신리 소재 &quot;빈암마을&quot; 남측 근거리에 위치하는 (주)대명기업 공장이며, 부근은 소규모 공장지대로서 소수의 공장이 산재하여 있고, 인근으로 농경지대와 임야지대가 이어져 있습니다. 토지의 상황 가) 교통상황 왕복2차선 도로에 연결되고, 근거리로 국도 및 지방도가 통과하여 대중교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 용이합니다. 나) 형상 및 이용상황 부정형 토지로서 완만한 경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며, 기호 1, 2: 일단지의 공장부지, 기호 8: 공업나지, 기호 10, 11: 도로로 이용 중입니다. 다) 인접도로상태 남동측 구거의 일부가 복개되어 폭 8미터 정도의 포장도로에 연결되어 있습니다. 라) 토지이용계획사항 기호 1, 2, 8, 10, 11: 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역 (일부제한 (1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>에 속합니다. 건물의 구조 및 현상 가) 건물의 구조 기호 3, 7: 철골조 칼라시트지붕 단층건으로
리치고 경매 분석도에서 2025타경10371 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.