용문동 근린시설 경매 — 대전광역시 서구 용문동 215-1 (2025타경503476 [1] 대전지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 18억 5,549만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지대전광역시 서구 용문동 215-1
용도근린시설 (대지) · 업무상업시설
감정가18억 5,549만원
최저매각가격18억 5,549만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적849.12㎡
대지면적490.2㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-06매각기일18억 5,549만원예정
22026-05-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 '용문교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난함. 형태 및 이용상태 본건은 정방형의 평탄한 토지로 상업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 왕복 4차선 포장도로, 북측으로 세로의 포장도로와 접하는 각지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(2) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역) 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지", "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 지상에 제시외 건물 일련번호 ㉠, ㉡이 소재하여 개략적인 실측면적 등에 의거하여 면적사정하고, 구조, 용재, 시공의 정도 등을

권리분석 요약

말소기준권리는 2008-01-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2008-01-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 18억 5,549만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 18억 5,549만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 849.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 722만원입니다.
2025타경503476 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-01-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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