개포동 근린시설 경매 — 서울특별시 강남구 개포동 12-4 석탑프라자 1층115호 (2025타경102265 [1] 서울중앙지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 7,088만원(감정가의 64%)였습니다.

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물건 개요

소재지서울특별시 강남구 개포동 12-4 석탑프라자 1층115호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가2억 6,700만원
최저매각가격1억 7,088만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적12.33㎡
대지면적3.41㎡
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-20매각기일2억 6,700만원유찰
22025-09-24매각기일2억 1,360만원유찰
32025-11-05매각기일1억 7,088만원예정
42025-11-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-04-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-04-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,088만원, 감정가의 64% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 12.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7,159만원입니다.
2025타경102265 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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