2026-04-21 낙찰가 7억 5,010만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 1,500만원의 67.3%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7억 5,010만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 67.3% |
| 최저매각가 대비 | 137.3% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 7억 3,110만원 |
| 매각일 | 2026-04-21 |
| 소재지 | 대전광역시 서구 탄방동 707 나비가아르누보팰리스 7층710호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 11억 1,500만원 |
| 최저매각가격 | 5억 4,635만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 208.17㎡ |
| 대지면적 | 26.58㎡ |
| 준공연도 | 20년 |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 매각기일 | 11억 1,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-17 | 매각기일 | 7억 8,050만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-21 | 매각기일 | 5억 4,635만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 ""대전광역시청"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상20층 건물내 제7층 제710호이며, (사용승인일 : 2007.01.31) 외벽: 화강석재 붙임 마감 등이며, 내벽: 석재 및 벽지, 타일 마감 등이며, 창호: 시스템 창호 마감 등 입니다. 이용상태 오피스텔(주거용)으로 이용중입니다. 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수 시설, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서, 가격조사일 현재 ""주상용(오피스텔 및 상가) 건부지"" 로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 북측 및 서측으로 대로, 동측 및 남측으로 중로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권 토지(탄방동 707) : 중심상업지역,
말소기준권리는 2023-11-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-11-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
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