2026-01-28 낙찰가 3억 3,660만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,900만원의 88.8%, 응찰자 10명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 3,660만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 88.8% |
| 최저매각가 대비 | 126.9% |
| 응찰자 수 | 10명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 3,011만원 |
| 매각일 | 2026-01-28 |
| 소재지 | 대전광역시 서구 갈마동 1418 큰마을아파트 109동 12층1203호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 7,900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,530만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.94㎡ |
| 대지면적 | 85.91㎡ |
| 준공연도 | 32년 |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-24 | 매각기일 | 3억 7,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-28 | 매각기일 | 2억 6,530만원 | 매각 |
| 3 | 2026-02-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-03-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 갈마동에 소재하고 있는 '둔원초등학교' 북측으로 근접하여 위치하 고 있는 큰마을아파트 제109동 제1203호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생 활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북측 근거리에 '갤러리아백화점 타임월드점'이 위치하 고 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 근거리에 대전지하철 1호선 '탄방역'이 위치하고 있습니다. 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층아파트중 제12층 제1203호로 ( 세대수 : 총25개동 2,910세대) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 이용상태 아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 욕실2 등)로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에의한 중앙난방설비, 지하주차장시 설 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 서측으로 대로에 접하며 남측, 북동측 및 남동측으로 소로에 접하고 있습
말소기준권리는 2024-11-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-11-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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