| 소재지 | 경기도 화성시 남양읍 역골동로36번길 35 (1동) |
|---|---|
| 감정가 | 12억 4,539만원 |
| 최저매각가격 | 6억 1,024만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-22 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 566.28㎡ |
| 대지면적 | 377.8㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 매각기일 | 12억 4,539만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-19 | 매각기일 | 8억 7,178만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-22 | 매각기일 | 6억 1,024만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-02-06 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 " 신백중학교 " 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 주상용 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 평탄하게 부지조성한 세장형의 토지로서 주상용 건부지임. 인접 도로상태 본건은 동측으로 노폭 약8M의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(남양지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 제시목록 외의 물건 후첨 " 건물개황도 " 참조. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서 외벽 : 석재 및 외장타일, 벽돌 치장 등 마감. 내벽
리치고 경매 분석도에서 2024타경12186 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.