2026타경10289 [1] 물건 사진

관동동 아파트 경매 — 경상남도 김해시 관동동 448-1 팔판마을부영그린타운3차 312동 11층 1101호 (2026타경10289 [1] 창원지방법원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 1억 1,550만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,000만원의 77%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,550만원
감정가 대비77%
최저매각가 대비110%
응찰자 수5명
2순위 입찰가1억 1,312만원
매각일2026-10-07

경남 김해시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 김해시 관동동 448-1 팔판마을부영그린타운3차 312동 11층 1101호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 5,000만원
최저매각가격1억 500만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.99㎡
대지면적36.66㎡
준공연도23년
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일1억 5,000만원유찰
22026-10-07매각기일1억 500만원매각
32026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 "관동중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 지하1층 지상15층 내 11층 1101호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등 마감, 창호 : pvc 창호 등 마감 입니다. 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 제반 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 북측으로 노폭 약 24미터 내외의 도로, 서측으로 노폭 약 18미터 내외의 도로, 남측 및 동측으로 보행자전용도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 관동동 448-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2020-10-23), 지구단위계

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-01-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-01-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 500만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 827만원입니다.
관동동 아파트 경매 2026타경10289 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 1억 1,550만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,000만원의 77%이고, 마지막 최저매각가격 1억 500만원보다 10% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,312만원로 낙찰가와 238만원 차이입니다.
2026타경10289 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-01-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

김해시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기