1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""천왕산생태터널"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일: 2020.09.16.)
외벽: 치장벽돌붙임, 외장석 붙임 마감 등,
창호: PVC 창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 화재감지설비, 소화전설비, 승강기, 주차장 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지 대비 평지에 위치한 부정형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(0
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,008만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 35.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,773만원입니다.
오류동 다세대 경매 2025타경11732 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-14 2억 1,626만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,700만원의 72.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,008만원보다 13.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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