2025-10-16 낙찰가 4,590만원에 매각됐습니다. 감정가 6,500만원의 70.6%, 응찰자 11명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,590만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.6% |
| 최저매각가 대비 | 144.1% |
| 응찰자 수 | 11명 |
| 2순위 입찰가 | 4,289만원 |
| 매각일 | 2025-10-16 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 다대로381번길 99, 104동 2층206호 (다대동,다송아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 6,500만원 |
| 최저매각가격 | 3,185만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 41.27㎡ |
| 준공연도 | 32년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-31 | 매각기일 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-04 | 매각기일 | 4,550만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-16 | 매각기일 | 3,185만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다선초등학교" 북측 인근에 위치하는 다송아파트 104동 2층 206호로서, 부근은 대규모 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 "낫개역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건(104동) 내 2층 206호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 등 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 서하향 경사지내 부정형의 토지로 현황 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 가로망 정비되어 있으며, 단지내 가로망을 통해 외부도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 중로2류(폭 15m-20m)(1994-12-23)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-12-07)(접합)
말소기준권리는 2018-05-23에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 전세권 (2018-05-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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