2025타경12029 [1] 물건 사진

구로동 오피스텔 경매 — 서울특별시 구로구 구로동 1127-25 몽삐에뜨3차 제5층 제505호 (2025타경12029 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

2026-07-20 낙찰가 1억 3,734만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 700만원의 66.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,734만원
감정가 대비66.3%
최저매각가 대비103.7%
응찰자 수1명
매각일2026-07-20

서울 구로구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 구로구 구로동 1127-25 몽삐에뜨3차 제5층 제505호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 700만원
최저매각가격1억 3,248만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적22㎡
대지면적23.69㎡
준공연도8년
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-16매각기일2억 700만원유찰
22026-05-28매각기일1억 6,560만원유찰
32026-07-20매각기일1억 3,248만원매각
42026-07-27매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-09대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""구로디지털단지역(2호선)"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 다세대, 오피스텔, 근린생활시설 및 호텔 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위여건은 보통임. 교통상황 본 건물은 인근에 노선버스정류장 및 '구로디지털단지역(2호선)'이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지상 8층건 내 5층 505호로서, 외 벽 : 석재타일 붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호 마감. 이용상태 업무시설(오피스텔) (후첨 : ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)로 이용중임. 설비내역 기본적인 승강기설비, 개별난방설비, 소화전설비, 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 기계식주차장 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 평지 사다리형 토지로, 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 약4미터 내외의 막다른도로를 통해 인근도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 공히, 도시지역, 준공업지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-06-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-06-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,248만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,110만원입니다.
구로동 오피스텔 경매 2025타경12029 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 1억 3,734만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 700만원의 66.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,248만원보다 3.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경12029 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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