2025타경606 [1] 물건 사진

동천동 아파트 경매 — 경상북도 경주시 동천동 904 익수수아파트 제2층 제202호 (2025타경606 [1] 경주지원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 1억 4,240만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,000만원의 79.1%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,240만원
감정가 대비79.1%
최저매각가 대비113%
응찰자 수2명
매각일2026-10-06

경북 경주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 경주시 동천동 904 익수수아파트 제2층 제202호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 8,000만원
최저매각가격1억 2,600만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-06
진행상태매각
건물면적87.15㎡
대지면적55.11㎡
준공연도19년
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일1억 8,000만원유찰
22026-10-06매각기일1억 2,600만원매각
32026-10-13매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-24대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 동천동 "경희학교" 북측에 소재하는 "익수 수아파트" 제2층 제202호 아파트 단위세대로서, 주위는 중,소규모의 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 주택지대 내의 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대임. 교통상황 차량출입 편리하며, 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층건 중 2층202호 단위세대로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈 위 벽지, 타일, 페인팅 등 마감 바닥 : 내장 바닥재, 타일 등 마감 창호 : 새시 유리 2중창 등 (사용승인일 : 2008.12.10.) 이용상태 아파트- 내부상세 용도는 확인하지 못함 설비내역 위생·급배수 급탕설비, 화재경보 및 옥내소화전 등 소화설비, 승강기, 도시가스 개별난방 등 토지의 형상 및 이용상태 사다리꼴의 토지로서 인접지대와 대체로 평탄한 아파트부지임. 인접 도로상태등 북동측 폭 10 미터, 남동측 및 남측 폭 8 미터, 북서측 폭 6 미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로1

권리분석 요약

말소기준권리는 2008-12-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2008-12-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,600만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 87.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 683만원입니다.
동천동 아파트 경매 2025타경606 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-06 1억 4,240만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,000만원의 79.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,600만원보다 13% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경606 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-12-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

경주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기