2025-10-28 낙찰가 1,716만원에 매각됐습니다. 감정가 5,500만원의 31.2%, 응찰자 4명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,716만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 31.2% |
| 최저매각가 대비 | 129.9% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1,712만원 |
| 매각일 | 2025-10-28 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 낙동남로1347번길 2, 7층701호 (하단동,보금자리) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 5,500만원 |
| 최저매각가격 | 1,321만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 14.4㎡ |
| 대지면적 | 5.73㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-05 | 매각기일 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-08 | 매각기일 | 3,850만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-12 | 매각기일 | 2,695만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-16 | 매각기일 | 1,887만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-28 | 매각기일 | 1,321만원 | 매각 |
| 6 | 2025-11-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-12-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단중학교" 남측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 중소평형 공동주택 및 오피스텔, 단독주택, 소규모 공장 및 창고 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"하단역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 건물인 보금자리 내 2층 201호 외 27개호로서 외 벽: 드라이비트 마감 및 치장석 붙임 등, 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창 호: 하이새시창임. 이용상태 기호 1-10: 오피스텔이며, 기호 11-28: 도시형생활주택임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 공동현관 기 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 도로(접합), 일반경관지구(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25) (60
말소기준권리는 2011-09-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2011-09-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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